Adresse
1 rue du Colonel Durand
Saint-Pierre-d'Oléron (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 54 m² situé à Saint-Pierre-d'Oléron (17385), dans le programme immobilier COEUR OLERON. Avec une terrasse de 5 m² et une exposition ouest, ce bien offre un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce logement neuf allie modernité et confort. Profitez de la villa à vendre sur l'île d'Oléron, un lieu prisé des amateurs de nature et de tranquillité.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
54.02 m²
1
Rez-de-chaussée
Ouest
4.92 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %229 500€
236 400 €↓ Baisse de 6 900 € (−3 %)
soit 4 248 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 738 €
Coût total d'acquisition
235 238 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
21 déc 2025
- Mise en vente236 400 €
- Aujourd'hui229 500 €
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Le programme
Description
Installez-vous sur l'île d'Oléron dès cet été 2026 dans votre appartement neuf de 2 pièces ! Au coeur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Découvrez un dernier et vaste appartement 2 pièces de 54 m2 en rez-de-chaussée, comprenant un cellier et un espace loggia, éventuellement transformable en 3 pièces pour une chambre ou bureau d'appoint. Un appartement idéal très bien conçu pour qui veut profiter d'un nouveau lieu de vie en toute saison ou d'une adresse pour votre résidence secondaire en bord de mer. Notre solution de packs meublés 'prêt à louer' en LMNP non-g...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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