Appartement 3 pièces•67.2 m²Plus que 1 lot
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Adresse

23 rue de la Désirée

La Rochelle (17)

Situer le bien

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce spacieux appartement neuf de 67 m² situé au 2ème étage du programme immobilier Eloise - BRS à La Rochelle, avec un balcon de 8 m² offrant une agréable exposition sud-est. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce T3 se trouve à seulement 3 min à pied de l'Université de La Rochelle, une crèche à proximité et à 13 min à pied du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. Profitez de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, avec une épicerie à 1 min à pied et des services de santé accessibles à 2 min. Ce bien allie modernité et confort, dans un quartier bien desservi et prisé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

67.2 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

8.2 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

240 892€

soit 3 585 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 022 €

Coût total d'acquisition

246 914 €

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Pour ce bien à 240 892 €

Mensualité estimée
1 085 €/mois
10% du prix
24 089 €
216 803 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit108 697 €
Total remboursé325 500 €

Le programme

Description

DERNIERES OPPORTUNITES - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE plus facilement à la Rochelle en Bail Réel Solidaire (BRS) Dans le quartier des Minimes, à quelques pas des plages, le Groupe Edouard Denis propose une nouvelle résidence à l'architecture élégante et raffinée. Une chance unique pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE SOUS CONDITIONS DE PLAFONDS DE RESSOURCES, dans un cadre privilégié, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel et de la proximité du Vieux-Port et du centre-ville. Découvrez les quelques appartements de 2 et 3 pièces DÉDIÉS UNIQUEMENT À L'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ EN RÉSIDENCE PRINCIPALE grâce au BRS (Bail Réel Solidaire). Ce dispositif d'État vous permet ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Les Minimes

Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Les Minimes — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Écoles & famille
0 école recensée dans le quartier Les Minimes.
0 — Écoles dans le quartier Les Minimes
Commerces du quotidien
10 commerces alimentaires recensés dans le quartier Les Minimes.
10 — Commerces alimentaires dans le quartier Les Minimes
Santé
Offre de santé dense dans le quartier Les Minimes (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
Transports & accès
7 gares/aéroports recensés dans le quartier Les Minimes.
7 — Gares / aéroports dans le quartier Les Minimes
Qui vit ici & le marché
8 680 habitants, 59,3 % de moins de 30 ans, 83,4 % de locataires. Ancien : appartements 5 658 €/m², maisons 4 685 €/m² (DVF 2022-2025).
8 680 hab. — Population59,3 % — Moins de 30 ans83,4 % — Locataires21 689 €/an — Niveau de vie médianappartements 5 658 €/m² · maisons 4 685 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à La Rochelle : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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