Heliodore

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68.78 m²
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Livraison dans 6 mois
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Terrasse 14.22m²
Prix · TTC
261 152 €
248 000€
↓ 5 %
Baisse de 13 152 €
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Adresse

346 avenue du Maréchal Foch

Orange (84)

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Livraison prévue

Livraison dans 6 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 69 m² au sein du programme immobilier Heliodore à Orange, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf bénéficie d'une exposition ouest et d'une terrasse de 14 m² pour profiter des journées ensoleillées. Le programme immobilier Heliodore allie modernité et confort, avec des finitions de qualité. Profitez d'un emplacement privilégié à Orange, proche des commerces et des services. Ce bien immobilier est également doté d'un stationnement, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.78 m²

Chambres

2

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

14.22 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

248 000€

261 152 €↓ Baisse de 13 152 € (−5 %)

soit 3 606 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 200 €

Coût total d'acquisition

254 200 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 235 071 €TVA : 12 929 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 5 % en 11 mois
  1. Mise en vente261 152 €
  2. Aujourd'hui248 000 €

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Pour ce bien à 248 000 €

Mensualité estimée
1 117 €/mois
10% du prix
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223 200 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit111 900 €
Total remboursé335 100 €

Le programme

Description

Devenez propriétaire au coeur d'Orange, entre patrimoine d'exception et douceur de vivre provençale. HELIODORE vous propose une adresse privilégiée à Orange, à quelques pas du centre historique et du célèbre Théâtre Antique. Profitez d'un quotidien pratique où commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied, dans une ville au charme typiquement provençal. À taille humaine, la résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et confortables, prolongés par des terrasses ou jardins privatifs pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Son architecture élégante aux teintes ocres, ses prestations soignées et le stationnement inclus pour chaque logement en font une opportunité idéale pour habiter ou réalise...

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Immobilier neuf à Orange : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

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Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

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