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Hepha

Appartement 3 pièces
Vichy (03)
|
68.08 m²
|
T3 2027
|
Balcon 9.2m²
Prix
234 900€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
+1photos
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Adresse

88 boulevard Denière

Vichy (03)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 68 m² dans le programme immobilier Hepha à Vichy. Situé au 2ème étage, ce bien dispose d'un balcon de 9 m² avec une exposition EST. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans cette ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.08 m²

Chambres

2

Étage

2

Exposition

Est

Balcon

9.2 m²

Le prix

Prix du bien

234 900€

soit 3 450 €/m²

Frais de notaire

5 873 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

240 773 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

615 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 234 900 €

Mensualité estimée
1 058 €/mois
10% du prix
23 490 €
211 410 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit105 990 €
Total remboursé317 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

Hepha

Description

Votre appart neuf à partir de 316,73 par mois (1) pendant les 3 premières années (le montant affiché tient compte de l'offre commerciale) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) jusqu'au 31 mars 2026. Envie d'un pied à terre à Vichy ? Découvrez 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille. Vous recherchez une résidence secondaire ? Vous souhaitez investir ou vous souhaitez réaliser votre premier achat, cette résidence est faite pour vo...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Vichy (03)

+10.4%
+325 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Edouard Denis

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

Assistant Mimo

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