Hepha
Appartement 3 pièces
Adresse
88 boulevard Denière
Vichy (03)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T3 de 68 m² à Vichy (03310), situé au 3ème étage du programme immobilier Hepha. Profitez d'une exposition ouest et d'un balcon de 8 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort. Vichy, station thermale réputée, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses parcs, ses thermes et son riche patrimoine culturel.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
68.44 m²
2
3
Ouest
7.87 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %234 900€
soit 3 432 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 873 €
Coût total d'acquisition
240 773 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
IDEAL POUR HABITER GR CE AU PTZ OU POUR INVESTIR GRACE AU DISPOSITIF JEANBRUN ! Envie d'un pied à terre à Vichy ? Découvrez 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille. Vous recherchez une résidence secondaire ? Vous souhaitez investir ou vous souhaitez réaliser votre premier achat, cette résidence est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant, nous étudierons votre projet. Pour toutes informations complémentai...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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