Adresse
8 place Napoléon
La Roche-sur-Yon (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 86 m² au 3ème étage du programme immobilier IMPÉRIO à La Roche-sur-Yon (85191), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 34 m² avec une exposition ouest, offrant des vues dégagées et une lumière naturelle abondante. Ce bien comprend 4 pièces spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou un projet d'achat immobilier à La Roche-sur-Yon. Situé dans une ville dynamique de la Vendée, cet appartement neuf allie confort moderne et emplacement privilégié. À saisir au prix de 399 000 €, sans stationnement inclus.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.55 m²
3
3
Ouest
34.16 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %399 000€
soit 4 664 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 975 €
Coût total d'acquisition
408 975 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 399 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : remise de 8 000 euros + frais de notaire OFFERTS sur ce dernier appartement de 4 pièces (1) RARE, PLACE NAPOLÉON - DERNIER APPARTEMENT 4 PIECES EMMÉNAGEABLE IMMÉDIATEMENT Prenez rendez-vous pour visiter VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF ! Profitez de cette très belle opportunité d'appartement neuf livrable immédiatement : un généreux 4 pièces de 85 m2 habitables, idéalement orienté et proposant 2 espaces de terrasses plein ciel pour une surface cumulée de 34 m2. Dont une exclusivement réservée à l'usage de la suite parentale. Située en plein centre de la capitale vendéenne, Império prend place dans un bel ensemble urbain patrimonial, d'architecture néoclassique en plein coeur du Pentag...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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