Adresse
8 place Napoléon
La Roche-sur-Yon (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T4 de 86 m² situé au 3ème étage du programme immobilier IMPÉRIO à La Roche-sur-Yon. Profitez d'une terrasse de 34 m² avec une exposition ouest pour des soirées ensoleillées. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et modernité. Proche des commodités, cet appartement neuf est parfait pour une vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.55 m²
3
3
Ouest
34.16 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %374 000€
389 000 €↓ Baisse de 15 000 € (−4 %)
soit 4 372 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 350 €
Coût total d'acquisition
383 350 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
22 juil 2026
11 sept 2026
- Mise en vente389 000 €
- Aujourd'hui374 000 €
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Pour ce bien à 374 000 €
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Le programme
Description
Jusqu'au 31 août 2026, profitez des Bons Plans : remise de 8 000 euros + frais de notaire OFFERTS sur ce dernier appartement de 4 pièces (1) RARE, PLACE NAPOLÉON - DERNIER APPARTEMENT 4 PIECES EMMÉNAGEABLE IMMÉDIATEMENT Prenez rendez-vous pour visiter VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF ! Profitez de cette très belle opportunité d'appartement neuf livrable immédiatement : un généreux 4 pièces de 85 m2 habitables, idéalement orienté et proposant 2 espaces de terrasses plein ciel pour une surface cumulée de 34 m2. Dont une exclusivement réservée à l'usage de la suite parentale. Située en plein centre de la capitale vendéenne, Império prend place dans un bel ensemble urbain patrimonial, d'architecture néoclassique en plein coeur du Pentagone...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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