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KALEA

Appartement 2 pièces
Challans (85)
|
42.8 m²
|
T2 2028
|
Balcon 7.7m²
Prix
163 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
+1photos
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Adresse

16 rue de l'Herseau

Challans (85)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 43 m² dans le programme KALEA à Challans. Situé au 2e étage avec balcon de 8 m², cet investissement offre une exposition EST idéale. Digicode et stationnement privatif, un bien rare sur ce secteur recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.8 m²

Chambres

1

Étage

2

Exposition

Est

Balcon

7.7 m²

Le prix

Prix du bien

163 000€

soit 3 808 €/m²

Frais de notaire

4 075 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

167 075 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

510 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 163 000 €

Mensualité estimée
734 €/mois
10% du prix
16 300 €
146 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit73 500 €
Total remboursé220 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

KALEA

Description

Devenez propriétaire de votre appart neuf : ON VOUS REMBOURSE JUSQU'A 500 euros PAR MOIS (1) pendant les 3 premières années + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) jusqu'au 31 mars 2026. UNE ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR Située à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière. A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage. ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTES Ouvert sur rendez-vous Pour toutes informations comp...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Challans (85)

+4.0%
+103 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Challans pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Edouard Denis

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

Assistant Mimo

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