Adresse
16 rue de l'Herseau
Challans (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 21 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 47 m² situé dans le programme immobilier KALEA à Challans, une opportunité d' investissement ou d'accession dans un secteur dynamique. Situé au 3e étage avec une exposition est, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 8 m² pour profiter des extérieurs. Sécurisé par un digicode, ce logement allie modernité et confort. Idéal pour les investisseurs ou les premiers acquéreurs, ce bien promet un cadre de vie agréable dans une ville en plein essor.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
47.06 m²
1
3
Est
7.78 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %183 000€
187 000 €↓ Baisse de 4 000 € (−2 %)
soit 3 889 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 575 €
Coût total d'acquisition
187 575 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
24 janv 2026
19 mars 2026
19 mars 2026
1 avr 2026
26 avr 2026
- Mise en vente187 000 €
- Prix baissé183 000 €
- Prix baissé160 888 €
- Prix relevé183 000 €
- Prix baissé168 250 €
- Aujourd'hui183 000 €
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Le programme
Description
Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : votre T2 neuf à partir de 588,64 /mois (3) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) DEMARRAGE DES TRAVAUX DEBUT 2027 - L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR A CHALLANS Située au centre du triangle de Nantes, St-Nazaire et de La Roche-sur-Yon, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière à seulement 20 minutes en voiture En centre-ville, à seulement 300 mètres des Nouvelles Halles challandaises, la résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose des appartements de 2 pièces, aux surfaces variées de 41 à 53 m2, aussi bien pour démarrer votre parcours résidentiel en tant que primo-accédant et éventu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Challans : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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