Adresse
16 rue de l'Herseau
Challans (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 53 m² au 3ᵉ étage dans le programme immobilier KALEA à Challans, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest et d'un balcon de 10 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce logement neuf allie modernité et confort avec son digicode pour une sécurité optimale. Bien situé, cet appartement neuf est proche des commodités et des transports. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
53.35 m²
1
3
Ouest
10.45 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %205 000€
209 000 €↓ Baisse de 4 000 € (−2 %)
soit 3 843 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 125 €
Coût total d'acquisition
210 125 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
24 janv 2026
19 mars 2026
19 mars 2026
1 avr 2026
26 avr 2026
- Mise en vente209 000 €
- Prix baissé205 000 €
- Prix baissé180 229 €
- Prix relevé205 000 €
- Prix baissé188 417 €
- Aujourd'hui205 000 €
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Le programme
Description
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 août 2026 !! L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR A CHALLANS Située à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière. A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose des appartements de 2 et 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage. ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTES Ouvert sur rendez-vous Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est e...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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