Adresse
16 rue de l'Herseau
Challans (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 43 m² situé au 4ème étage du programme immobilier KALEA à Challans, offrant une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Cet appartement neuf comprend 2 pièces lumineuses et un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Parfait pour un investissement locatif, ce bien est sécurisé par un digicode et situé dans une ville dynamique de la Vendée. Proche des commodités, cet appartement neuf est un coup de cœur assuré pour les amateurs de neuf immobilier.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.8 m²
1
4
Sud-Ouest
7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %177 000€
180 000 €↓ Baisse de 3 000 € (−2 %)
soit 4 136 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 425 €
Coût total d'acquisition
181 425 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
24 janv 2026
19 mars 2026
19 mars 2026
1 avr 2026
26 avr 2026
- Mise en vente180 000 €
- Prix baissé177 000 €
- Prix baissé155 612 €
- Prix relevé177 000 €
- Prix baissé162 750 €
- Aujourd'hui177 000 €
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Le programme
Description
Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 août 2026 !! L'ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR A CHALLANS Située à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière. A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose des appartements de 2 et 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage. ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTES Ouvert sur rendez-vous Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est e...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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