Adresse
34 rue Gustave Souquet
Étaples (62)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 64 m² situé dans le programme immobilier La Salicorne à Étaples, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest et d'un balcon de 5 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien, situé au 1er étage, allie modernité et confort dans une ville dynamique du Pas-de-Calais. Parfait pour les familles ou les investisseurs, ce appartement neuf offre un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.02 m²
2
1
Ouest
5.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %243 000€
245 410 €↓ Baisse de 2 410 € (−1 %)
soit 3 796 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 075 €
Coût total d'acquisition
249 075 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
16 nov 2025
23 nov 2025
20 avr 2026
30 avr 2026
- Mise en vente245 410 €
- Prix baissé238 048 €
- Prix relevé253 000 €
- Prix baissé242 981 €
- Aujourd'hui243 000 €
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Le programme
Description
[BON PLAN] Jusqu'à 13 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Les travaux sont en cours au sein de la résidence La Salicorne, idéalement implantée face au Parc du Clos Saint Victor, à quelques minutes du centre ville, de la baie de la Canche et de la gare. Le programme propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, dont certains avec cabine, conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Tous disposent d'un extérieur spacieux, et les derniers étages offrent de belles terrasses avec vues dégagées. Située aux portes du Touquet Paris Plage, La Salicorne convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement en Jeanbrun ou en LMNP non géré via nos packs me...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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