LAYLINE
Appartement 3 pièces
Adresse
23 rue de la Désirée
La Rochelle (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 72 m² situé au 3ème étage du programme immobilier LAYLINE à La Rochelle (17300). Profitez d'une exposition sud-ouest et d'un balcon de 12 m² pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort. Situé dans une ville dynamique, cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié. À saisir pour un achat immobilier réussi à La Rochelle.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
71.6 m²
2
3
Sud-Ouest
11.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %496 000€
soit 6 927 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 400 €
Coût total d'acquisition
508 400 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 496 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) LANCEMENT COMMERCIAL - Une chance unique de vivre à la Rochelle dans le quartier des Minimes ! Dans le quartier très prisé des Minimes, rue de la Désirée, à quelques pas des plages et du port de plaisance, la résidence Layline propose un nouveau de vie de standing à l'architecture élégante et raffinée. Une opportunité unique de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié et idylliquement urbain, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité résidentielle environnante et de la proximité au Vieux-Port et au centre-ville. Découvrez dès à présent des appartements d'exception du studio au 3 pièc...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LAYLINE
485 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 71.6 m²
LAYLINE
201 000 €
Studio
Surface : 29.4 m²
LAYLINE
435 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 70.4 m²
Du même promoteur
DOLCE VITA Residence Seniors
163 916 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.02 m²
LES SENIORIALES
165 900 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.59 m²
VILLAZUR
444 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 71.03 m²
Dans la même ville
Serenly La Rochelle
225 360 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.65 m²
Serenly La Rochelle
222 360 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.5 m²
Serenly La Rochelle
239 280 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.9 m²
Dans le même département
Dans la même région
Résidence du Parc
545 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 68.84 m²
L’EssenCiel
228 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.97 m²