Adresse
23 rue de la Désirée
La Rochelle (17)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique T3 neuf de 72 m² situé au 3ème étage du programme immobilier Layline à La Rochelle, offrant une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Profitez d'un balcon de 12 m² pour des moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie confort et modernité. Proche des commodités, ce bien est situé dans un quartier dynamique et prisé.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
72.1 m²
2
3
Sud-Ouest
11.8 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %499 000€
soit 6 921 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 475 €
Coût total d'acquisition
511 475 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans : frais de notaire OFFERTS (1) Une chance unique pour vivre dans le quartier très prisé des Minimes à La Rochelle, rue de la Désirée, à quelques pas des plages et du port de plaisance, la résidence Layline propose un nouveau de vie de standing à l'architecture élégante et raffinée. Une opportunité unique de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié et idylliquement urbain, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité résidentielle environnante et de la proximité au Vieux-Port et au centre-ville. Découvrez dès à présent des appartements d'exception de 2 et 3 pièces, aux surfaces confortables et variées, tous prolongés d'espaces exté...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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