Les App'arts de l'Ourcq
Appartement 5 pièces
Adresse
191 rue de Paris
Bobigny (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T5 de 93 m² dans le programme immobilier Les App'arts de l'Ourcq à Bobigny (93008), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 72 m² avec une exposition sud, offrant une lumière naturelle abondante. Situé au 5ème étage, cet appartement combine modernité et confort. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun pour un cadre de vie pratique. À 480 904 €, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
92.63 m²
4
5
Sud
72.28 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %480 904€
487 058 €↓ Baisse de 6 154 € (−1 %)
soit 5 192 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 023 €
Coût total d'acquisition
492 927 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
20 avr 2026
- Mise en vente487 058 €
- Aujourd'hui480 904 €
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Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai* ! Ouverture de notre espace de vente rue de Paris, n'attendez plus pour rencontrer notre conseiller. Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.
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