Néo

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63.31 m²
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Balcon 8.49m²
Prix · TTC
287 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

26 rue Michel Dupeuble

Villeurbanne (69)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce charmant T3 de 63 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier Néo à Villeurbanne, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre un agrément supplémentaire avec son balcon de 8 m², parfait pour profiter des moments en extérieur. Bien desservi par les transports, cet appartement allie confort et praticité au cœur de Villeurbanne. Profitez d'un cadre de vie dynamique et moderne dans un quartier en pleine expansion. Stationnement inclus, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.31 m²

Chambres

2

Étage

2

Stationnement

AUTRES

Balcon

8.49 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

287 000€

soit 4 533 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 175 €

Coût total d'acquisition

294 175 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 272 038 €TVA : 14 962 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 287 000 €

Mensualité estimée
1 293 €/mois
10% du prix
28 700 €
258 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit129 600 €
Total remboursé387 900 €

Le programme

Description

AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 et au PTZ ! Voisine immédiate de Lyon, Villeurbanne s'impose comme une ville connectée, rythmée par sa vie locale, ses commerces et ses parcs animés. Avec près de 60 000 empois et 150 000 habitants, elle a réussi en 30 ans une transformation totale pour devenir l'une des villes les plus attractives du Grand Lyon. Irriguée par une offre de transports exceptionnelle (2 lignes de métro,4 lignes de tramway, une connexion directe à l'aéroport de Lyon- Saint Exupéry), Villeurbanne devient le lieu en vue ! A 10 minutes du métro Flachet, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, idéale pour vous installer en famille ! Néo propose 23 appartements neufs, du 2 ...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Villeurbanne : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Edouard Denis

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

Assistant Mimo

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