Adresse
impasse Vitry
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 41 m² dans le programme immobilier PAVILLON MARLY à Toulouse (31555), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, ce bien comprend un balcon de 5 m², parfait pour profiter de moments de détente. Avec son emplacement privilégié dans une ville dynamique, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. À saisir à 175 900 €, ce bien immobilier allie confort et potentiel locatif.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.89 m²
1
2
5.45 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %175 900€
soit 4 302 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 398 €
Coût total d'acquisition
180 298 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 175 900 €
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Le programme
Description
TRAVAUX EN COURS !! TVA 5,5% !!!! Future résidence Greencity immobilier Au nord de Toulouse, à seulement 4 km de la place du Capitole, le quartier la Vache/Vitry s’impose comme un quartier résidentiel prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. La résidence « Pavillon Marly » comprend des appartements allant du T1 au T4. Elle se compose de deux bâtiments entourés de beaux jardins boisés, favorisant la convivialité entre les habitants. Ces espaces verts constituent un véritable îlot de fraîcheur, grâce aux grands arbres déjà présents et ceux nouvellement plantés. L’architecture du bâtiment a été pensée pour s’intégrer parfaitement dans cet ancien quartier maraîcher, aujourd’hui en ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Borderouge
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Borderouge — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- Offre scolaire dense dans le quartier Borderouge (plus de 15 écoles recensées).
- Commerces du quotidien
- Offre commerçante dense dans le quartier Borderouge (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Borderouge (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Borderouge (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 40 767 habitants, 47 % de moins de 30 ans, 70 % de locataires. Ancien : appartements 2 558 €/m², maisons 3 177 €/m² (DVF 2022-2025).
- 40 767 hab. — Population47 % — Moins de 30 ans70 % — Locataires19 576 €/an — Niveau de vie médianappartements 2 558 €/m² · maisons 3 177 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Borderouge →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.
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