Adresse
AVENUE DU TECH
Argelès-sur-Mer (66)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 67 m² dans le programme immobilier VILLA NEREA à Argelès-sur-Mer, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre un balcon de 12 m² et un stationnement aérien. À seulement 4 min à pied de l'arrêt de bus, vous profiterez d'une excellente connectivité. Les familles apprécieront la proximité du Collège des Albères, accessible en 32 min à pied. Profitez des commodités à proximité, comme la Boucherie de l'Armorial à 1 min à pied, pour un quotidien pratique et agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
66.79 m²
2
1
AERIEN
12.32 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %302 900€
337 900 €↓ Baisse de 35 000 € (−10 %)
soit 4 535 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 573 €
Coût total d'acquisition
310 473 €
1 nov 2025
23 févr 2026
21 oct 2026
- Mise en vente337 900 €
- Prix baissé317 900 €
- Aujourd'hui302 900 €
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Pour ce bien à 302 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ Grâce au Dispositif JEANBRUN . Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d’un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 modulables (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Argelès-sur-Mer
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Argelès-sur-Mer — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 10 616 habitants, 40 % de locataires. Ancien : appartements 3 360 €/m², maisons 3 195 €/m² (DVF 2022-2025).
- 10 616 hab. — Population40 % — Locataires24 070 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 360 €/m² · maisons 3 195 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Argelès-sur-Mer : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.
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