VILLA NEREA

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer (66)

68.34 m²

Livraison dans 15 mois

Balcon 14.51m²

Prix

325 900€

+2photos

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Adresse

AVENUE DU TECH

Argelès-sur-Mer (66)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien

Magnifique appartement T3 neuf de 68 m² dans le programme immobilier Villa Nerea à Argelès-sur-Mer. Profitez d'un balcon de 15 m² et d'un stationnement aérien pour un investissement idéal. Situé au 2e étage, ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans cette ville dynamique du Languedoc-Roussillon.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

68.34 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AERIEN

Balcon

14.51 m²

Le prix

Prix du bien

325 900€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 769 €/m²

Frais de notaire

8 148 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

334 048 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 325 900 €

Mensualité estimée

1 468 €/mois

Apport personnel10% du prix

32 590 €

Montant emprunté

293 310 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit147 090 €

Total remboursé440 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

VILLA NEREA

Description

LANCEMENT COMMERCIAL – FRONT DE MER à Argelès-sur-Mer Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d’un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 cabine (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d’Argelès-sur-Mer ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Argelès-sur-Mer (66)

+5.9%

+176 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Argelès-sur-Mer pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.

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RDC