VILLA NEREA

Appartement 3 pièces

Argelès-sur-Mer (66)

70.41 m²

T3 2027

Terrasse 7.19m²

Prix

330 900€

+2photos

1 / 6

Adresse

AVENUE DU TECH

Argelès-sur-Mer (66)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Villa Nerea - Appartement T3 neuf de 70 m² avec terrasse de 7 m² et jardin de 113 m² à Argelès-sur-Mer. Situé en rez-de-chaussée, cet investissement immobilier offre un stationnement aérien pour une qualité de vie optimale. Une opportunité à saisir dans ce programme résidentiel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

70.41 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AERIEN

Terrasse

7.19 m²

Jardin

113 m²

Le prix

Prix du bien

330 900€

soit 4 700 €/m²

Frais de notaire

8 273 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

339 173 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 330 900 €

Mensualité estimée

1 491 €/mois

Apport personnel10% du prix

33 090 €

Montant emprunté

297 810 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit149 490 €

Total remboursé447 300 €

Simulation détaillée

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Le programme

VILLA NEREA

Description

LANCEMENT COMMERCIAL – FRONT DE MER à Argelès-sur-Mer Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d’un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 cabine (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d’Argelès-sur-Mer ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Argelès-sur-Mer (66)

+5.9%

+176 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Argelès-sur-Mer pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.

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