Adresse
AVENUE DU TECH
Argelès-sur-Mer (66)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant T3 neuf de 70 m² dans le programme immobilier VILLA NEREA à Argelès-sur-Mer, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, offre une terrasse de 7 m² et un jardin privé de 113 m², parfaits pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate, vous trouverez une boucherie et des commerces de proximité, ainsi qu'un arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied pour des déplacements faciles. Les familles apprécieront la proximité du Collège des Albères à 32 minutes de marche, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Complété par un stationnement aérien, ce logement neuf allie confort et praticité dans une ville dynamique du Sud de la France.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
70.41 m²
2
Rez-de-chaussée
AERIEN
7.19 m²
113 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %330 900€
350 900 €↓ Baisse de 20 000 € (−6 %)
soit 4 700 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 273 €
Coût total d'acquisition
339 173 €
1 nov 2025
23 févr 2026
- Mise en vente350 900 €
- Aujourd'hui330 900 €
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Le programme
Description
DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ Grâce au Dispositif JEANBRUN . Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d’un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 modulables (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.
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