VILLA NEREA

Appartement 4 pièces

Argelès-sur-Mer (66)

89.89 m²

T3 2027

Terrasse 21.53m²

Prix

474 900€

+2photos

1 / 6

Adresse

AVENUE DU TECH

Argelès-sur-Mer (66)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez cette villa T4 de 90 m² au sein du programme immobilier Villa Nerea à Argelès-sur-Mer. Bénéficiant d'une terrasse de 22 m², ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux. Avec son stationnement aérien, il saura séduire les amateurs de investissement immobilier à la recherche d'un bien neuf dans une localisation privilégiée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

89.89 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AERIEN

Terrasse

21.53 m²

Le prix

Prix du bien

474 900€

soit 5 283 €/m²

Frais de notaire

11 873 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

486 773 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 474 900 €

Mensualité estimée

2 140 €/mois

Apport personnel10% du prix

47 490 €

Montant emprunté

427 410 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit214 590 €

Total remboursé642 000 €

Simulation détaillée

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Le programme

VILLA NEREA

Description

LANCEMENT COMMERCIAL – FRONT DE MER à Argelès-sur-Mer Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d’un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 cabine (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d’Argelès-sur-Mer ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Argelès-sur-Mer (66)

+10.4%

+498 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.

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