ARBORETUM DE QUINCE

Maison

Rennes (35)

105.1 m²

T4 2026

Prix

469 000€

Voir tout

1 / 2

Adresse

Avenue Jacqueline de Romilly

Rennes (35)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Maison 5 pièces de 105 m² dans le programme immobilier Arboretum de Quince à Rennes. Profitez d'un emplacement idéal dans cette ville dynamique et prisée. Bénéficiez d'un investissement sûr dans un bien neuf aux prestations de qualité. Avec son espace extérieur et son stationnement, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

105.1 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

469 000€

soit 4 462 €/m²

Frais de notaire

11 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

480 725 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 469 000 €

Mensualité estimée

2 113 €/mois

Apport personnel10% du prix

46 900 €

Montant emprunté

422 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit211 800 €

Total remboursé633 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

ARBORETUM DE QUINCE

Description

MAISONS BIOCLIMATIQUES À RENNES- En bordure d'un parc de 15 hectares- Conception bioclimatique : construction bois, triple vitrage, orientations sud ou ouest = économie d'énergie- Arrêt de bus tout proche, accès direct aux commerces et au centre-ville MAISONS T4 OU T5 à partir de 359 000€* - 2 stationnements inclus- Maisons T4 évolutives de 92m² terrasse - Maisons T5 de 105 m² terrasse Au RDC cuisine/séjour généreux, suite parentale avec sa salle de bain privative, wc séparé. À l'étage 2 ou 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire, wc séparé. À l'extérieur, terrasse en bois de 14m², jardin de 53m², 1 abri. ACHETEZ VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE EN BRS- Prix d'achat réduit + TVA 5,5%- Emplacement privilégié- Bénéficiez du Prêt à Tau...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Rennes (35)

-2.8%

-143 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rennes pour les maisons. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.

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