VILLA RIANCOURT

Appartement 4 pièces

Saint-Malo (35)

79.72 m²

Livraison dans 18 mois

Balcon 7.13m²

Prix

499 000€

1 / 4

Adresse

19 – 21 Et 23 rue des Portes Rouges

Saint-Malo (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T4 neuf de 80 m² dans le programme immobilier VILLA RIANCOURT à Saint-Malo (35288), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre un balcon de 7 m² pour profiter de la douceur de vivre malouine. Avec 4 pièces lumineuses et une exposition optimale, ce bien allie confort et potentiel locatif. À 499 000 €, ce logement neuf inclut un stationnement pour un accès pratique et sécurisé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

79.72 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AUTRES

Balcon

7.13 m²

Le prix

Prix du bien

499 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 259 €/m²

Frais de notaire

12 475 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

511 475 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 499 000 €

Mensualité estimée

2 248 €/mois

Apport personnel10% du prix

49 900 €

Montant emprunté

449 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit225 300 €

Total remboursé674 400 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

VILLA RIANCOURT

Description

Découvrez VILLA RIANCOURT, notre nouvelle résidence intimiste nichée rue des Portes Rouges, à seulement quelques minutes d’intra-muros et des plages.VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE : - 13 appartements du studio au 4 pièces, jusqu’à 100 m², avec de magnifiques T3 et T4 duplex en dernier étage,- 2 maisons T5 individuelles (4 chambres).Avec son architecture raffinée et élégante, VILLA RIANCOURT s’intègre parfaitement dans le charme authentique malouin, entre bord de mer et vie de quartier. Profitez d’un emplacement privilégié où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Eligible au dispositif "Jeanbrun"* pour de l'investissement locatif, toutes les informations auprès de nos conseillers commerciauxVenez découvrir la maquette de Villa Riancourt ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Actif en Bretagne, Pays de la Loire et Île-de-France, le Groupe Arc se définit comme un "promoteur de valeurs". L'entreprise s'attache à construire des bâtiments esthétiques et pérennes, en portant une attention particulière à la qualité d'usage. Engagé pour l'accession à la propriété, le groupe propose des logements pensés pour le bien-être des familles à des prix étudiés.

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Balcon

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