ALPHA

Appartement 4 pièces

Nantes (44)

86.9 m²

T4 2028

Terrasse 14m²

Prix

237 500€

1 / 4

Adresse

Rue Romain Rolland

Nantes (44)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Bel appartement T4 de 87 m² dans le programme immobilier ALPHA à Nantes. Profitez d'une terrasse de 14 m² et d'un emplacement OUEST idéal. Investissement immobilier de qualité dans une résidence neuve et sécurisée.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

86.9 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Terrasse

14 m²

Le prix

Prix du bien

237 500€

soit 2 733 €/m²

Frais de notaire

5 938 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

243 438 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 237 500 €

Mensualité estimée

1 070 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 750 €

Montant emprunté

213 750 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit107 250 €

Total remboursé321 000 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

ALPHA

Description

Nouveau ! ALPHA, le nouveau programme du quartier Grand-Bellevue à Nantes Appartements du T1 au T5 pour HABITER (Bail Réel Solidaire) ou INVESTIR au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. T1 à partir de 106 900 €* T2 à partir de 129 100 €* T3 à partir de 179 700 €* T4 à partir de 200 200€* T5 à partir de 261 500 € Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Nantes (44)

-8.8%

-323 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Nantes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

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