Adresse
Ilot, rue des Sables
Saint-Jean-de-Monts (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Date non définie
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 43 m² au sein du programme immobilier Carré des Sables à Saint-Jean-de-Monts, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 5 m² offrant une exposition nord-est, parfaite pour des moments de détente. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec une localisation privilégiée en bord de mer. Parfait pour les amateurs de bien immobilier à proximité des commodités. Une opportunité à saisir dans cette ville dynamique de la Vendée.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
43.23 m²
1
-
Nord-Est
4.53 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %155 613€
177 000 €↓ Baisse de 21 387 € (−12 %)
soit 3 600 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 890 €
Coût total d'acquisition
159 503 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
19 mai 2026
16 juin 2026
- Mise en vente177 000 €
- Aujourd'hui155 613 €
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Le programme
Description
NOUVEAUX PRIX ! Devenez propriétaire à Saint-Jean de Monts avec le dispositif PSLA (TVA réduite 5,5%)* T2 à partir de 146 821 € T3 à partir de 214 517 € T4 à partir de 262 871 € BULLE DE VENTE SUR PLACE : Lundi/Jeudi/Vendredi de 10H à 13H et 14H30 à 18H30 Sur rendez-vous : 02 40 22 98 76 Carré des Sables, une résidence de standing de 47 appartements du T2 au T4 - Double orientation pour tous les logements - Surfaces généreuses - Espaces extérieurs pour tous les logements & terrasse roof top partagée - Isolation renforcée permettant la maîtrise des coûts énergétiques - Architecture balnéaire de qualité - Cuisine toute équipée pour les logements T2 - Cœur d'ilot végétalisé ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.
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