Ilot Sémard
Appartement 3 pièces
Adresse
22-28, rue Jean Jaurès
Rezé (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 63 m² au sein du programme immobilier Ilot Sémard à Rezé (44143), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un jardin privatif de 39 m² et d'une exposition sud pour des moments de détente ensoleillés. Ce appartement neuf allie modernité et confort avec ses 3 pièces lumineuses. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf est proche des commodités et des transports. À saisir pour 323 674 € !
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.97 m²
2
-
Sud
38.59 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %323 674€
soit 5 140 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 092 €
Coût total d'acquisition
331 766 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Le programme
Description
Les dernières clés de L'Ilot Sémard : l'habitat participatif à Rezé ! Disponibilités limitées : maison et appartements T1, T3, T4 À 10 minutes du centre-ville de Nantes LIVRAISON IMMINENTE 2026 Votre havre de paix en plein cœur de ville LES ATOUTS DU PROJET - Familles, étudiants, investisseurs, retraités, optez pour « l'esprit village » à Rezé ! - Programme confidentiel de seulement 23 logements - Architecture soignée - Tranquillité d'un environnement préservé avec l'effervescence de la ville - À quelques pas des Prairies de Sèvre - Protégé du vis-à-vis et des nuisances sonores - À la fois au calme et proche des commerces et de tous les services - Un emplacement exceptionnel quartier Pont Rousseau à seulement 15min à pied d...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.
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