KERALIA

Appartement 3 pièces

La Baule-Escoublac (44)

64.36 m²

Livraison dans 24 mois

Terrasse 8m²

Prix

195 000€

TVA 5,5 %

1 / 4

Adresse

12, route de Ker Rivaud

La Baule-Escoublac (44)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 24 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 64 m² au sein du programme immobilier KERALIA à La Baule-Escoublac (44055), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 8 m² avec une exposition est, offrant une lumière naturelle abondante. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec 3 pièces bien agencées. Situé dans une ville prisée de la côte Atlantique, ce bien est proche des commodités et des plages. À 195 000 €, c'est une opportunité immobilière à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.36 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Terrasse

8 m²

Le prix

Prix du bien

195 000€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 030 €/m²

Frais de notaire

4 875 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

199 875 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 184 834 €TVA : 10 166 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 195 000 €

Mensualité estimée

879 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 500 €

Montant emprunté

175 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit88 200 €

Total remboursé263 700 €

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Le programme

KERALIA

Description

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac ! 20 appartements en Bail Réel Solidaire : - T2 à partir de 134 000€ - T3 à partir de 189 000€ - T4 à partir de 232 300€ Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison. Atouts de la résidence : - Stationnements en sous-sol ou...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Acteur coopératif historique de la région de Saint-Nazaire et de la Presqu'île de Guérande, le Groupe CISN couvre tous les métiers de l'immobilier. Sa vocation sociale et son ancrage local lui permettent de proposer des parcours résidentiels sécurisés et des logements de qualité accessibles à tous.

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