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EXCELSIOR

Appartement 3 pièces
Pacé (35)
|
81.36 m²
|
T4 2026
|
Balcon 12.03m²
Prix
439 000€
Vue principale du bien immobilier
Vue secondaire du bien
Vue du bien
Vue du bien
Photo 1 sur 4
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Photo 3 sur 4
Photo 4 sur 4
1 / 4
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Adresse

18 avenue le Brix

Pacé (35)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 de 81m² dans le programme EXCELSIOR à Pacé. Situé au 3ème étage, il dispose d'un balcon de 12m² et d'un stationnement. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bien neuf offre de belles prestations et un emplacement recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

81.36 m²

Chambres

2

Étage

3

Stationnement

AUTRES

Balcon

12.03 m²

Le prix

Prix du bien

439 000€

soit 5 396 €/m²

Frais de notaire

10 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

449 975 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 439 000 €

Mensualité estimée
1 978 €/mois
10% du prix
43 900 €
395 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit198 300 €
Total remboursé593 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

EXCELSIOR

Description

[EN TRAVAUX - PACÉ] Située en plein cœur de Pacé, avenue Le Brix, la résidence EXCELSIOR propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. À l’abri des regards, EXCELSIOR dispose d'un petit jardin commun à tous les résidents, composé d’une palette végétale variée et favorisant la protection de la petite faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet de rejoindre directement la place An Diskuiz, bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante. Au sein de logements fonctionnels et confortables, vous profiterez de pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur à la faveur de grandes baies vitrées favorisant l’apport de lumière. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse dont certains sont éq...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Pacé (35)

+10.4%
+509 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Logo Groupe Launay

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

Assistant Mimo

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