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Adresse
3 rue de la Hubaudière
Cesson-Sévigné (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 88 m² situé au 4ème étage du programme immobilier HAPPY à Cesson-Sévigné, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf bénéficie d'une terrasse de 51 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Situé dans une commune dynamique de l'agglomération rennaise, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Avec son stationnement, ce logement neuf** allie confort et praticité. Une opportunité à saisir dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
87.6 m²
3
4
AUTRES
51.3 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %349 000€
375 000 €↓ Baisse de 26 000 € (−7 %)
soit 3 984 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 725 €
Coût total d'acquisition
357 725 €
26 janv 2026
6 mars 2026
11 juil 2026
- Mise en vente375 000 €
- Prix baissé369 000 €
- Aujourd'hui349 000 €
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Le programme
Description
[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] À proximité immédiate de Rennes, découvrez HAPPY, une résidence à l'architecture audacieuse, pensée par l'architecte Julien de Smedt (JDS Architects). VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Elle prend place au cœur du quartier des Hauts de Sévigné à Cesson-Sévigné (35) et vous propose 56 appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont la majorité dispose d'un espace extérieur ; balcon, terrasse ou jardin d'hiver. Les principaux atouts de la résidence : - Serre végétalisée bioclimatique dans laquelle seront plantés des arbres fruitiers accessibles aux résidents- Jardin d’hiver, terrasse ou balcon pour chaque logement- Services proposés au sein de la résidence : salle commune récréative, espaces de co-working, ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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