Adresse
31 rue Pierre Legrand
Rennes (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 75 m² à Rennes (35238), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier KALIA, cet appartement neuf allie modernité et confort. Profitez d'une exposition inconnue et d'un stationnement pour un quotidien pratique. Prix attractif à 389 000 €, une opportunité à saisir dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
75.2 m²
2
1
AUTRES
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %389 000€
395 000 €↓ Baisse de 6 000 € (−2 %)
soit 5 173 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 725 €
Coût total d'acquisition
398 725 €
26 janv 2026
24 mars 2026
- Mise en vente395 000 €
- Aujourd'hui389 000 €
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Le programme
Description
[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE]Notre résidence KALIA vous propose 30 appartements neufs du studio au T5 familial, lumineux et bien exposés, bénéficiant chacun d'un espace de vie extérieur spacieux. Vous profiterez d’une vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance et d'un cadre de vie paisible, au cœur du quartier pavillonnaire nord Saint-Martin, prisé pour son calme et ses espaces naturels.À proximité de toutes commodités et du centre historique de Rennes, vous profiterez des nombreux transports en commun au pied de la résidence, des commerces de proximité et du magnifique parc des Prairies Saint-Martin :- Place Sainte-Anne à 12 min à pied- Centre historique de Rennes et marché des Lices à 14 min à pied- Nombreux commerces de proximité- Pistes cy...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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