KALIA
Appartement 3 piècesPrix
395 000€
+6photos
1 / 10
+3
Adresse
31 rue Pierre Legrand
Rennes (35)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2025
Le logement
À propos de ce bien
Bel appartement neuf de 3 pièces au sein du programme immobilier KALIA à Rennes. Profitez d'une surface de 75 m² idéale pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Avec son emplacement privilégié, il vous permettra de bénéficier de tous les avantages de la ville.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
75.2 m²
Chambres
2
Étage
1
Stationnement
AUTRES
Le prix
Prix du bien
395 000€
soit 5 253 €/m²
Frais de notaire
9 875 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
404 875 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 395 000 €
Mensualité estimée
1 780 €/mois
10% du prix
39 500 €
355 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit178 500 €
Total remboursé534 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
KALIA
Description
[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Notre résidence KALIA vous propose 30 appartements neufs du studio au T5 familial, lumineux et bien exposés, bénéficiant chacun d'un espace de vie extérieur spacieux. Vous profiterez d’une vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance et d'un cadre de vie paisible, au cœur du quartier pavillonnaire nord Saint-Martin, prisé pour son calme et ses espaces naturels. À proximité de toutes commodités et du centre historique de Rennes, vous profiterez des nombreux transports en commun au pied de la résidence, des commerces de proximité et du magnifique parc des Prairies Saint-Martin. > Place Sainte-Anne à 12 min à pied > Centre historique de Rennes et marché des Lices à 14 min à pied > Nombreux commerces de proximité > Pist...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Rennes (35)
-5.6%
-227 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rennes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.