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Adresse
31 rue Pierre Legrand
Rennes (35)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2025
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T3 de 75 m² dans le programme KALIA à Rennes. Situé au 1er étage, ce bien offre un excellent investissement avec ses 3 pièces fonctionnelles. Profitez d'un stationnement et d'une exposition optimale. Idéal pour une première acquisition ou un achat locatif dans cette ville dynamique.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
75.2 m²
Chambres
2
Étage
1
Stationnement
AUTRES
Le prix
395 000 €
soit 5 253 €/m²
Coûts estimés
Frais de notaire
9 875 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
1 780 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
KALIA
Description
[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Notre résidence KALIA vous propose 30 appartements neufs du studio au T5 familial, lumineux et bien exposés, bénéficiant chacun d'un espace de vie extérieur spacieux. Vous profiterez d’une vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance et d'un cadre de vie paisible, au cœur du quartier pavillonnaire nord Saint-Martin, prisé pour son calme et ses espaces naturels. À proximité de toutes commodités et du centre historique de Rennes, vous profiterez des nombreux transports en commun au pied de la résidence, des commerces de proximité et du magnifique parc des Prairies Saint-Martin. > Place Sainte-Anne à 12 min à pied > Centre historique de Rennes et marché des Lices à 14 min à pied > Nombreux commerces de proximité > Pist...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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