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RED LINE TVA 5,5%

Appartement 2 pièces
Rennes (35)
|
45.51 m²
|
T3 2027
|
Balcon 10.98m²
Prix
191 659€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

75-77 boulevard Albert 1Er

Rennes (35)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 46 m² dans le programme RED LINE à RENNES. Profitez d'un balcon de 11 m² et d'un emplacement de stationnement. Investissement idéal grâce à la TVA réduite à 5,5%. Logement lumineux et fonctionnel, situé au 9ème étage avec une exposition avantageuse.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.51 m²

Chambres

1

Étage

9

Stationnement

AUTRES

Balcon

10.98 m²

Le prix

Prix du bien

191 659€

soit 4 211 €/m²

Frais de notaire

4 791 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

196 450 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 191 659 €

Mensualité estimée
864 €/mois
10% du prix
19 166 €
172 493 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit86 707 €
Total remboursé259 200 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

RED LINE TVA 5,5%

Description

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Quartier Sud-Gare/Bréquigny à 750m du métro Clemenceau - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons - Vues dégagées sur la ville de Rennes - Accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min. Idéalement située en retrait du boulevard Albert 1??, RED LINE vous fera profiter d'un emplacement stratégique, à 10 min à pied des stations de métro Clemenceau et Henri Fréville (ligne A). La grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et d’un balcon offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes. Les atouts du quartier : > Stations de métro A "Clemenceau" et "Henri Fréville" à 750m > Lignes de bus > Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité > Piscine Olympi...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Rennes (35)

-5.6%
-227 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rennes pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Groupe Launay

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

Assistant Mimo

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