






Adresse
75-77 boulevard Albert 1Er
Rennes (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Découvrez ce appartement neuf T3 de 64 m² à Rennes (35238), situé au 11ème étage d'un programme immobilier éligible à la TVA réduite à 5,5%, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien comprend 3 pièces spacieuses, parfaites pour une vie familiale ou un placement immobilier rentable. Bénéficiez également d'un stationnement sécurisé pour un confort optimal.
Appartement 3 pièces
64.15 m²
2
11
AUTRES
10.65 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 193 €/m²
6 725 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
275 725 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 269 000 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Quartier Sud-Gare/Bréquigny à 750m du métro Clemenceau - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons - Vues dégagées sur la ville de Rennes - Accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min. Idéalement située en retrait du boulevard Albert 1??, RED LINE vous fera profiter d'un emplacement stratégique, à 10 min à pied des stations de métro Clemenceau et Henri Fréville (ligne A). La grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et d’un balcon offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes. Les atouts du quartier : > Stations de métro A "Clemenceau" et "Henri Fréville" à 750m > Lignes de bus > Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité > Piscine Olympi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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