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RED LINE TVA 5,5%

Appartement 3 pièces
Rennes (35)
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64.11 m²
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Livraison dans 15 mois
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Balcon 9.66m²
Prix
269 000€
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Adresse

75-77 boulevard Albert 1Er

Rennes (35)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 15 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 64 m² à Rennes (35238), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 10ème étage, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 10 m² pour profiter pleinement de la ville. Intégré au programme immobilier RED LINE TVA 5,5%, il allie modernité et économie d'impôts. Ce bien comprend 3 pièces lumineuses et un stationnement pour un confort au quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.11 m²

Chambres

2

Étage

10

Stationnement

AUTRES

Balcon

9.66 m²

Le prix

Prix du bien

269 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 196 €/m²

Frais de notaire

6 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

275 725 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 269 000 €

Mensualité estimée
1 212 €/mois
10% du prix
26 900 €
242 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit121 500 €
Total remboursé363 600 €
Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
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Le programme

RED LINE TVA 5,5%

Description

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Quartier Sud-Gare/Bréquigny à 750m du métro Clemenceau - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons - Vues dégagées sur la ville de Rennes - Accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min. Idéalement située en retrait du boulevard Albert 1??, RED LINE vous fera profiter d'un emplacement stratégique, à 10 min à pied des stations de métro Clemenceau et Henri Fréville (ligne A). La grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et d’un balcon offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes. Les atouts du quartier : > Stations de métro A "Clemenceau" et "Henri Fréville" à 750m > Lignes de bus > Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité > Piscine Olympi...

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Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Logo Groupe Launay

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.

Assistant Mimo

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