






Adresse
75-77 boulevard Albert 1Er
Rennes (35)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Découvrez ce appartement neuf T4 de 89 m² à Rennes (35238), situé au 15ème étage avec un balcon de 11 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un programme immobilier éligible à la TVA réduite à 5,5%, offrant des avantages fiscaux intéressants. Ce bien comprend 4 pièces lumineuses et un stationnement sécurisé. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement neuf allie confort et potentiel locatif élevé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Rennes.
Appartement 4 pièces
88.8 m²
3
15
AUTRES
11.36 m²
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 341 €/m²
9 638 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
395 152 €
Prix + frais de notaire
Pour ce bien à 385 514 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Description
[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Quartier Sud-Gare/Bréquigny à 750m du métro Clemenceau - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons - Vues dégagées sur la ville de Rennes - Accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min. Idéalement située en retrait du boulevard Albert 1??, RED LINE vous fera profiter d'un emplacement stratégique, à 10 min à pied des stations de métro Clemenceau et Henri Fréville (ligne A). La grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et d’un balcon offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes. Les atouts du quartier : > Stations de métro A "Clemenceau" et "Henri Fréville" à 750m > Lignes de bus > Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité > Piscine Olympi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Entreprise familiale de référence dans le Grand Ouest, le Groupe Launay aménage le territoire avec une exigence de qualité reconnue. Privilégiant l'harmonie architecturale et l'intégration paysagère, ce promoteur crée des cadres de vie durables qui respectent l'identité des quartiers. Leur approche repose sur une relation de proximité et de confiance avec les acquéreurs et les collectivités.
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