102 Gambetta

Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence (13)

67.21 m²

Livré

Loggia 8.29m²

Prix

457 000€

+1photos

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Adresse

102 cours Gambetta

Aix-en-Provence (13)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 67 m² à Aix-en-Provence, idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Programme immobilier Gambetta offre un cadre de vie privilégié avec une exposition sud-est pour une luminosité optimale. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement comprend 3 pièces et bénéfice d'un stationnement en sous-sol pour un confort quotidien. Aix-en-Provence (code INSEE 13001) allie charme historique et dynamique économique, parfait pour un projet immobilier réussi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

67.21 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Stationnement

SOUS_SOL

Loggia

8.29 m²

Le prix

Prix du bien

457 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 800 €/m²

Frais de notaire

11 425 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

468 425 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 457 000 €

Mensualité estimée

2 059 €/mois

Apport personnel10% du prix

45 700 €

Montant emprunté

411 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit206 400 €

Total remboursé617 700 €

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Le programme

102 Gambetta

Description

APPARTEMENT DÉCORÉ A VISITER (sur RDV) À mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, les travaux de 102 Gambetta avancent à grand pas. Une adresse exclusive et intimiste, nichée dans un écrin de verdure où les arbres dansent avec la lumière. Dernières opportunités ! Grands appartements du 3 au 5 pièces, avec terrasses généreuses et stationnements sécurisés en sous-sol. Vous allez adorer sentir la douceur du soleil sur votre terrasse, profiter d’un cadre calme tout en restant connecté à la vie citadine. L’emplacement ? Idéal ! Commerces et commodités à portée de main, le centre-ville vibrant à quelques minutes à pied. En 10 minutes, vous êtes au Parc de la Torse, havre de fraîcheur et de nature. En 10 mi...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Aix-en-Provence (13)

+6.9%

+359 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Aix-en-Provence pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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