Adresse
Chemin du canal
Tournefeuille (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 49 m² dans le programme immobilier Arborescence à Tournefeuille, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une terrasse de 14 m², cet appartement neuf offre un stationnement aérien pour plus de commodité. À seulement 3 min à pied du Canal, vous profiterez d'une localisation dynamique et bien desservie. Parfait pour les familles, une école comme Les Malicieux du Carré Tolosan se trouve à 18 min à pied, tandis que la crèche Ethique Verte Slj Cugnaux est également accessible en 18 min à pied. Profitez des commodités à proximité, comme le restaurant Le Strat Morgane à 5 min à pied.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
48.92 m²
1
2
AERIEN
14.14 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %247 000€
252 000 €↓ Baisse de 5 000 € (−2 %)
soit 5 049 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 175 €
Coût total d'acquisition
253 175 €
1 déc 2025
4 déc 2025
13 janv 2026
16 janv 2026
4 févr 2026
4 févr 2026
11 févr 2026
1 mars 2026
2 mars 2026
17 mars 2026
17 mars 2026
- Mise en vente252 000 €
- Prix baissé246 000 €
- Prix relevé252 000 €
- Prix baissé246 000 €
- Prix relevé252 000 €
- Prix baissé242 000 €
- Prix relevé246 700 €
- Prix relevé256 700 €
- Prix baissé246 700 €
- Prix relevé256 700 €
- Aujourd'hui247 000 €
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Le programme
Description
Un nouveau lieu de vie à Tournefeuille, entre sérénité et connexion. À deux pas du parc de La Ramée, sur le chemin du Canal, une résidence intimiste de 44 logements seulement voit le jour. Du studio au 4 pièces, pensés pour le quotidien, parfaits pour vivre à deux, en solo ou en famille. Chez vous, c’est dedans-dehors. Chaque appartement a son espace extérieur. Balcon, grande terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. De quoi prendre le soleil, respirer l’air frais, faire pousser des aromates, laisser jouer les enfants. Le cadre ? Calme, arboré, résidentiel. Une résidence, entourée de maisons. Un quartier résidentiel. Un environnement qui respire. À quelques pas du parc de La Ramée. Un écrin de verdure, vrai de vrai. Un lieu ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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