Adresse
Chemin du canal
Tournefeuille (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce superbe appartement neuf de type T3 de 76 m², situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Arborescence à Tournefeuille. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 69 m², parfaits pour les moments de détente en plein air. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien offre également un stationnement aérien pour un confort optimal. À seulement 3 minutes à pied du Canal et à 18 minutes de l'école Les Malicieux du Carré Tolosan, ce logement allie praticité et tranquillité. Proche des commodités, vous serez à 5 minutes à pied du restaurant Le Strat Morgane pour des sorties gourmandes.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
75.98 m²
2
Rez-de-chaussée
AERIEN
8.46 m²
69.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %348 000€
363 000 €↓ Baisse de 15 000 € (−4 %)
soit 4 580 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 700 €
Coût total d'acquisition
356 700 €
1 déc 2025
4 déc 2025
13 janv 2026
16 janv 2026
4 févr 2026
4 févr 2026
1 mars 2026
2 mars 2026
17 mars 2026
17 mars 2026
- Mise en vente363 000 €
- Prix baissé354 000 €
- Prix relevé363 000 €
- Prix baissé354 000 €
- Prix relevé363 000 €
- Prix baissé348 000 €
- Prix relevé363 000 €
- Prix baissé348 000 €
- Prix relevé363 000 €
- Aujourd'hui348 000 €
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Le programme
Description
Un nouveau lieu de vie à Tournefeuille, entre sérénité et connexion. À deux pas du parc de La Ramée, sur le chemin du Canal, une résidence intimiste de 44 logements seulement voit le jour. Du studio au 4 pièces, pensés pour le quotidien, parfaits pour vivre à deux, en solo ou en famille. Chez vous, c’est dedans-dehors. Chaque appartement a son espace extérieur. Balcon, grande terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. De quoi prendre le soleil, respirer l’air frais, faire pousser des aromates, laisser jouer les enfants. Le cadre ? Calme, arboré, résidentiel. Une résidence, entourée de maisons. Un quartier résidentiel. Un environnement qui respire. À quelques pas du parc de La Ramée. Un écrin de verdure, vrai de vrai. Un lieu ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Tournefeuille
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Tournefeuille — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Qui vit ici & le marché
- 30 168 habitants, 44,4 % de locataires. Ancien : appartements 3 034 €/m², maisons 3 415 €/m² (DVF 2022-2025).
- 30 168 hab. — Population44,4 % — Locataires32 540 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 034 €/m² · maisons 3 415 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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