Adresse
Avenue de Grande Bretagne - Rue du Mail
Toulouse (31)
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 39 m² au 10ème étage du prestigieux programme immobilier EMBLÈME à Toulouse, offrant une terrasse de 12 m² avec une exposition Est. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie modernité et confort. Profitez d'une vue dégagée et d'une lumière naturelle abondante grâce à sa haute situation. Situé dans un quartier dynamique, bénéficiez d'un accès rapide aux commodités et aux transports. Ce logement neuf est éligible à des dispositifs de défiscalisation attractifs.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
38.6 m²
1
10
Est
11.9 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %199 000€
220 000 €↓ Baisse de 21 000 € (−10 %)
soit 5 155 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 975 €
Coût total d'acquisition
203 975 €
19 mai 2026
15 juin 2026
1 sept 2026
1 sept 2026
22 sept 2026
- Mise en vente220 000 €
- Prix baissé218 000 €
- Prix relevé220 000 €
- Prix baissé218 000 €
- Aujourd'hui199 000 €
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Pour ce bien à 199 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Du 02/10/2026 au 30/11/2026 : REMISE DE PRIX SUR LES DERNIERS LOTS. Offre spéciale sur les derniers lots : profitez d'une remise jusqu'à 21 000€. Les prix affichés tiennent compte des remises. Offre spéciale sur les derniers lots : profitez d'une remise jusqu'a 11 000€ Les prix affichés tiennent compte des remises Une occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié et connecté. La Cartoucherie : un quartier historique réinventé À proximité du faubourg de Saint-Cyprien, le quartier historique de La Cartoucherie à Toulouse connaît une véritable métamorphose. Pensé pour favoriser le vivre ensemble et répondre aux enjeux climatiques d’aujourd’hui, ce nouveau lieu de vie s’inscrit résolument dans l’avenir. S’instal...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Cartoucherie
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Cartoucherie — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Écoles & famille
- 10 écoles recensées dans le quartier Cartoucherie.
- 10 — Écoles dans le quartier Cartoucherie
- Commerces du quotidien
- 29 commerces alimentaires recensés dans le quartier Cartoucherie.
- 29 — Commerces alimentaires dans le quartier Cartoucherie
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Cartoucherie (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Cartoucherie (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 19 913 habitants, 48,7 % de moins de 30 ans, 70,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 397 €/m², maisons 3 595 €/m² (DVF 2022-2025).
- 19 913 hab. — Population48,7 % — Moins de 30 ans70,6 % — Locataires21 309 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 397 €/m² · maisons 3 595 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Cartoucherie →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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