Adresse
Avenue de Grande Bretagne - Rue du Mail
Toulouse (31)
Livraison prévue
Livraison dans 17 mois
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Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 62 m² dans le programme immobilier EMBLÈME à Toulouse, situé au 11ème étage avec une terrasse de 25 m² offrant une exposition nord-est. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf allie modernité et confort. Profitez d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique. Disponible immédiatement, ce bien est éligible au dispositif Pinel pour un investissement optimisé.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.32 m²
2
11
Nord-Est
24.64 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %299 000€
305 000 €↓ Baisse de 6 000 € (−2 %)
soit 4 798 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 475 €
Coût total d'acquisition
306 475 €
15 juin 2026
2 oct 2026
- Mise en vente305 000 €
- Aujourd'hui299 000 €
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Pour ce bien à 299 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Du 02/10/2026 au 30/11/2026 : REMISE DE PRIX SUR LES DERNIERS LOTS. Offre spéciale sur les derniers lots : profitez d'une remise jusqu'à 21 000€. Les prix affichés tiennent compte des remises. Offre spéciale sur les derniers lots : profitez d'une remise jusqu'a 11 000€ Les prix affichés tiennent compte des remises Une occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié et connecté. La Cartoucherie : un quartier historique réinventé À proximité du faubourg de Saint-Cyprien, le quartier historique de La Cartoucherie à Toulouse connaît une véritable métamorphose. Pensé pour favoriser le vivre ensemble et répondre aux enjeux climatiques d’aujourd’hui, ce nouveau lieu de vie s’inscrit résolument dans l’avenir. S’instal...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Cartoucherie
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Cartoucherie — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Écoles & famille
- 10 écoles recensées dans le quartier Cartoucherie.
- 10 — Écoles dans le quartier Cartoucherie
- Commerces du quotidien
- 29 commerces alimentaires recensés dans le quartier Cartoucherie.
- 29 — Commerces alimentaires dans le quartier Cartoucherie
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Cartoucherie (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Cartoucherie (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 19 913 habitants, 48,7 % de moins de 30 ans, 70,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 397 €/m², maisons 3 595 €/m² (DVF 2022-2025).
- 19 913 hab. — Population48,7 % — Moins de 30 ans70,6 % — Locataires21 309 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 397 €/m² · maisons 3 595 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Cartoucherie →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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