Adresse
29, Rue de Dijon
Nice (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 2 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T5 neuf de 138 m² situé au 6ème étage du programme immobilier GARE DU SUD - VILLA ROSSA à Nice, offrant un balcon de 50 m² et une terrasse de 140 m² avec une exposition nord-est. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf bénéficie d'un stationnement en sous-sol et d'une localisation privilégiée à 1 min à pied de l'arrêt de tramway Libération et à 2 min à pied de l'École municipale d'arts plastiques Villa Thiole Emap. Profitez de la proximité immédiate des commerces et des services, avec un supermarché Naturalia à 1 min à pied et un cabinet médical tout aussi proche. Ce bien immobilier allie confort et emplacement stratégique dans un quartier dynamique de Nice.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
137.5 m²
4
6
Nord-Est
SOUS_SOL
49.5 m²
140 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %2 735 000€
soit 19 891 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
68 375 €
Coût total d'acquisition
2 803 375 €
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Pour ce bien à 2 735 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Villa Rossa – L’exclusivité niçoise au sommet. Imaginez… Un rooftop à la new-yorkaise, en plein ciel, une vue panoramique et dégagée sur les toits de Nice, des volumes généreux, baignés de lumière. Bienvenue à Villa Rossa, une adresse centrale, vivante, exclusive face à la Gare du Sud. Marché à ciel ouvert, petites places animées, tramway à deux pas. En quelques minutes : Place Masséna, Vieux Nice, Promenade des Anglais. Villa Rossa s’inspire pleinement de l’esprit nissart. Sa façade en ocre rouge rappelle l’iconique carré de la Place Masséna, signant une belle harmonie entre architecture et histoire locale. Villa Rossa, c’est une résidence élégante, à l’architecture sobre et soignée, avec des prestations haut de gamme et seulement quelques...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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