Adresse
10 rue Docteur Ardoin
Nice (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 24 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 23 m² situé au 6ème étage de la résidence étudiante Nissa Campus à Nice, idéal pour un investissement locatif. Profitez d'une exposition ouest lumineuse et d'une localisation privilégiée à 3 min à pied de l'école Bischoffsheim et à 2 min à pied de la station de tramway Maioun dei pichoui. Ce programme immobilier neuf offre des prestations de qualité et une situation proche de tous les commerces essentiels, comme la Boucherie Pascal à 2 min à pied. Parfait pour les étudiants ou les investisseurs, ce appartement neuf allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Studio
22.85 m²
0
6
Ouest
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %168 720€
175 320 €↓ Baisse de 6 600 € (−4 %)
soit 7 384 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 218 €
Coût total d'acquisition
172 938 €
5 janv 2026
28 mars 2026
2 juin 2026
- Mise en vente175 320 €
- Prix relevé177 600 €
- Aujourd'hui168 720 €
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Le programme
Description
Nissa Campus à Nice - Avec le statut LMNP, tous les voyants sont au vert pour investir dans une résidence étudiante avec services. Découvrez Nissa Campus, un programme immobilier neuf idéalement situé à Nice Riquier, à proximité des universités et de la gare TER - Campus Saint-Jean d'Angély à 700 m - Tram, bus, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec services tels qu'un gardien, une laverie, une salle de fitness et des espaces communs et de coworking. La résidence est gérée par les Belles Années, vous ne vous occupez de rien ! Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé clé en main ! Contactez-nous dès à présen...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.
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