Le Bel Air

Appartement 2 pièces

Strasbourg (67)

41.5 m²

Livraison dans 26 mois

Balcon 6.7m²

Prix

125 100€

TVA 5,5 %

+1médias

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Adresse

Rue du Commandant François

Strasbourg (67)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 42 m² situé à Strasbourg (67482), dans le programme immobilier Le Bel Air. Profitez d'un investissement locatif ou d'une résidence principale dans un quartier dynamique. Ce bien comprend 2 pièces, un balcon de 7 m² et une exposition nord-est. Idéal pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs à la recherche de rendement immobilier.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.5 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Est

Balcon

6.7 m²

Le prix

Prix du bien

125 100€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 014 €/m²

Frais de notaire

3 128 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

128 228 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 118 578 €TVA : 6 522 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 125 100 €

Mensualité estimée

564 €/mois

Apport personnel10% du prix

12 510 €

Montant emprunté

112 590 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit56 610 €

Total remboursé169 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Le Bel Air

Description

Du 01/04/2026 au 30/04/2026 : JUSQU'A 20 000€ DE REMISE*. -15 000€ de remise sur les 3 pièces (tva 20%) - 20 000€ de remise sur les 4 et 5 pièces (tva 20%). Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/04/2026 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Devenez propriétaire à Strasbourg-Neuhof avec ICADE - et profitez d’une TVA réduite à 5,5 % Le chantier a démarré... et il ne reste plus que quelques appartements à saisir ! Vous cherchez u...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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