Le Bel Air

Appartement 5 pièces

Strasbourg (67)

91.2 m²

Livraison dans 26 mois

Balcon 12.6m²

Prix

277 600€

TVA 5,5 %

+1médias

3DAppuyez pour voir

1 / 5

Adresse

Rue du Commandant François

Strasbourg (67)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf T5 de 91 m² dans le programme immobilier Le Bel Air à Strasbourg (67482). Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien dispose de 5 pièces lumineuses avec une exposition sud-ouest. Profitez d'un balcon de 13 m² et d'un stationnement aérien pour un confort optimal. Situé au 2ème étage, cet appartement allie modernité et emplacement privilégié dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

91.2 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AERIEN

Balcon

12.6 m²

Le prix

Prix du bien

277 600€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 044 €/m²

Frais de notaire

6 940 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

284 540 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 263 128 €TVA : 14 472 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 277 600 €

Mensualité estimée

1 251 €/mois

Apport personnel10% du prix

27 760 €

Montant emprunté

249 840 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit125 460 €

Total remboursé375 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

Le Bel Air

Description

Du 01/04/2026 au 30/04/2026 : JUSQU'A 20 000€ DE REMISE*. -15 000€ de remise sur les 3 pièces (tva 20%) - 20 000€ de remise sur les 4 et 5 pièces (tva 20%). Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/04/2026 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Devenez propriétaire à Strasbourg-Neuhof avec ICADE - et profitez d’une TVA réduite à 5,5 % Le chantier a démarré... et il ne reste plus que quelques appartements à saisir ! Vous cherchez u...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Strasbourg (67)

Le Bel Air

125 100 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 41.5 m²

Livraison dans 26 mois

Balcon

Nord-Est

RDC