Le Bel Air

Appartement 3 pièces

Strasbourg (67)

60.4 m²

Livraison dans 26 mois

Balcon 6m²

Prix

179 900€

TVA 5,5 %

+1médias

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Adresse

Rue du Commandant François

Strasbourg (67)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 60 m² au sein du programme immobilier Le Bel Air à Strasbourg (67482), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-ouest et d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente ensoleillés. Situé au 1er étage, cet appartement neuf offre un stationnement aérien pour un confort quotidien. Parfaitement situé, ce bien allie calme et proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.4 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Stationnement

AERIEN

Balcon

6 m²

Le prix

Prix du bien

179 900€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 2 978 €/m²

Frais de notaire

4 498 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

184 398 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 170 521 €TVA : 9 379 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 179 900 €

Mensualité estimée

811 €/mois

Apport personnel10% du prix

17 990 €

Montant emprunté

161 910 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit81 390 €

Total remboursé243 300 €

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Le programme

Le Bel Air

Description

Du 01/04/2026 au 30/04/2026 : JUSQU'A 20 000€ DE REMISE*. -15 000€ de remise sur les 3 pièces (tva 20%) - 20 000€ de remise sur les 4 et 5 pièces (tva 20%). Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/04/2026 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Devenez propriétaire à Strasbourg-Neuhof avec ICADE - et profitez d’une TVA réduite à 5,5 % Le chantier a démarré... et il ne reste plus que quelques appartements à saisir ! Vous cherchez u...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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