Le Bel Air

Appartement 2 pièces

Strasbourg (67)

41.8 m²

Livraison dans 26 mois

Balcon 6.4m²

Prix

141 900€

TVA 5,5 %

+1médias

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Adresse

Rue du Commandant François

Strasbourg (67)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 42 m² à Strasbourg (67482), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 2e étage du programme immobilier Le Bel Air, cet appartement offre un balcon de 6 m² avec une exposition nord-est. Profitez d'un stationnement aérien pour plus de praticité au quotidien. À 141 900 €, ce bien allie confort et emplacement privilégié dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.8 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AERIEN

Balcon

6.4 m²

Le prix

Prix du bien

141 900€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 3 395 €/m²

Frais de notaire

3 548 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

145 448 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 134 502 €TVA : 7 398 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 141 900 €

Mensualité estimée

639 €/mois

Apport personnel10% du prix

14 190 €

Montant emprunté

127 710 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit63 990 €

Total remboursé191 700 €

Simulation détaillée

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Le programme

Le Bel Air

Description

Du 01/04/2026 au 30/04/2026 : JUSQU'A 20 000€ DE REMISE*. -15 000€ de remise sur les 3 pièces (tva 20%) - 20 000€ de remise sur les 4 et 5 pièces (tva 20%). Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/04/2026 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Devenez propriétaire à Strasbourg-Neuhof avec ICADE - et profitez d’une TVA réduite à 5,5 % Le chantier a démarré... et il ne reste plus que quelques appartements à saisir ! Vous cherchez u...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Balcon

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