Le Bel Air

Appartement 3 pièces

Strasbourg (67)

63.9 m²

Livraison dans 26 mois

Balcon 12.6m²

Prix

184 100€

TVA 5,5 %

+1médias

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Adresse

Rue du Commandant François

Strasbourg (67)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 64 m² dans le programme immobilier Le Bel Air à Strasbourg (67482), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, cet appartement offre un balcon de 13 m² avec une exposition nord-est, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Le bien inclut un stationnement aérien, pratique pour les résidents et visiteurs. À proximité des commerces et des transports en commun, ce appartement neuf allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

63.9 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AERIEN

Balcon

12.6 m²

Le prix

Prix du bien

184 100€

Prix TTC · TVA 5,5 %

soit 2 881 €/m²

Frais de notaire

4 603 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

188 703 €

Prix + frais de notaire

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 174 502 €TVA : 9 598 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 184 100 €

Mensualité estimée

829 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 410 €

Montant emprunté

165 690 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit83 010 €

Total remboursé248 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Le programme

Le Bel Air

Description

Du 01/04/2026 au 30/04/2026 : JUSQU'A 20 000€ DE REMISE*. -15 000€ de remise sur les 3 pièces (tva 20%) - 20 000€ de remise sur les 4 et 5 pièces (tva 20%). Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/04/2026 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Devenez propriétaire à Strasbourg-Neuhof avec ICADE - et profitez d’une TVA réduite à 5,5 % Le chantier a démarré... et il ne reste plus que quelques appartements à saisir ! Vous cherchez u...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Balcon

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