Adresse
5-7 AVENUE GUSTAVE EIFFEL
Saint-Vincent-de-Paul (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T2 de 43 m², situé au 2ème étage du programme immobilier LE FLORE à Saint-Vincent-de-Paul. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre une situation privilégiée à 1 min à pied du Bourg de Saint-Vincent-de-Paul et à 3 min à pied d'une école primaire, parfait pour les familles. Profitez de la proximité des commerces avec une boulangerie à seulement 2 min à pied. Ce logement neuf inclut un stationnement aérien pour votre commodité. Une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur dynamique et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.9 m²
1
2
AERIEN
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %172 000€
216 000 €↓ Baisse de 44 000 € (−20 %)
soit 4 009 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 300 €
Coût total d'acquisition
176 300 €
1 nov 2025
30 janv 2026
27 mars 2026
1 juil 2026
- Mise en vente216 000 €
- Prix baissé172 000 €
- Prix baissé166 000 €
- Aujourd'hui172 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 172 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Dernières opportunités du studio au 3 pièces Votre nouveau cadre de vie près de Bordeaux L'emplacement idéal entre nature et dynamisme bordelais Situé à seulement 19 km au nord-est de Bordeaux , Saint-Vincent-de-Paul vous offre la tranquillité d'un village au patrimoine historique remarquable le long de la Dordogne , avec l'effervescence de la métropole bordelaise à portée de main. Une accessibilité exceptionnelle Gare d'Ambarès-et-Lagrave à 4 min et gare de Cubzac-les-Ponts à 6 min avec de nombreuses liaisons TER Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 23 min Accès direct aux autoroutes A10, A62, A63 (Paris, Toulouse, Angoulême) Arrêt de bus à 1 minute (5 lignes) Tout à portée de main Un quartier paisible avec tous les servi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Saint-Vincent-de-Paul
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Saint-Vincent-de-Paul — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 1 067 habitants, 27,1 % de locataires. Ancien : maisons 2 623 €/m² (DVF 2022-2025).
- 1 067 hab. — Population27,1 % — Locataires25 700 €/an — Niveau de vie médianmaisons 2 623 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Saint-Vincent-de-Paul : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LE FLORE
195 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46.2 m²
LE FLORE
155 000 €
Studio
Surface : 29.6 m²
Du même promoteur
LES JARDINS GABRIEL
339 800 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 70.13 m²
SOLEN
324 000 €
Studio
Surface : 34.65 m²
Dans le même département
Les Jardins Étoilés
367 900 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 82.98 m²
