Adresse
5-7 AVENUE GUSTAVE EIFFEL
Saint-Vincent-de-Paul (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 43 m² au sein du programme immobilier LE FLORE à Saint-Vincent-de-Paul (33487), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une place de stationnement aérienne pour un confort optimal. Profitez d'une localisation privilégiée dans une ville dynamique de la Gironde. Ce bien immobilier allie modernité et praticité, avec un prix attractif de 166 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.9 m²
1
2
AERIEN
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %166 000€
216 000 €↓ Baisse de 50 000 € (−23 %)
soit 3 869 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 150 €
Coût total d'acquisition
170 150 €
1 nov 2025
30 janv 2026
27 mars 2026
- Mise en vente216 000 €
- Prix baissé172 000 €
- Aujourd'hui166 000 €
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Pour ce bien à 166 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Dernières opportunités du studio au 3 pièces Votre nouveau cadre de vie près de Bordeaux L'emplacement idéal entre nature et dynamisme bordelais Situé à seulement 19 km au nord-est de Bordeaux , Saint-Vincent-de-Paul vous offre la tranquillité d'un village au patrimoine historique remarquable le long de la Dordogne , avec l'effervescence de la métropole bordelaise à portée de main. Une accessibilité exceptionnelle Gare d'Ambarès-et-Lagrave à 4 min et gare de Cubzac-les-Ponts à 6 min avec de nombreuses liaisons TER Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 23 min Accès direct aux autoroutes A10, A62, A63 (Paris, Toulouse, Angoulême) Arrêt de bus à 1 minute (5 lignes) Tout à portée de main Un quartier paisible avec tous les servi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.