Adresse
15 route de Léognan
Gradignan (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 87 m² à Gradignan (33192), situé au rez-de-chaussée du programme immobilier Le Florilège. Ce bien, exposé ouest, comprend une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 84 m², parfaits pour profiter des moments en plein air. Avec son stationnement aérien, cet investissement immobilier allie confort et praticité. Idéal pour une résidence principale ou un placement locatif, ce logement neuf offre un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
87.23 m²
3
Rez-de-chaussée
Ouest
AERIEN
12 m²
84.19 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %439 000€
499 000 €↓ Baisse de 60 000 € (−12 %)
soit 5 033 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
10 975 €
Coût total d'acquisition
449 975 €
1 nov 2025
6 nov 2025
21 janv 2026
21 janv 2026
13 mars 2026
- Mise en vente499 000 €
- Prix baissé479 000 €
- Prix relevé499 000 €
- Prix baissé449 000 €
- Aujourd'hui439 000 €
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Le programme
Description
Réservez dès à présent la visite de notre appartement décoré ! Un écrin végétal, la douceur d’un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue à Gradignan, là où nature et ville s’accordent en harmonie. Plus que 4 appartements 4 pièces disponibles. Profitez des dernières belles opportunités à saisir. Au cœur de Gradignan Ici, tout est à portée de main : centre-ville, commerces, écoles, services… et un accès rapide aux transports. À pied ou à vélo, les cheminements dédiés facilitent les déplacements du quotidien et les escapades en ville. Pensée pour le bien‑être, la résidence intimiste (23 appartements) dévoile des volumes à taille humaine, ouverts sur de généreux extérie...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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