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Le Patio de Charlary

Appartement 2 pièces
Rouffiac-Tolosan (31)
|
46.12 m²
|
Livraison dans 8 mois
|
Terrasse 10.68m²
Prix
197 000€
Evènement
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Adresse

Allée de Charlary - Lieu-dit Charlary

Rouffiac-Tolosan (31)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 46 m² à Rouffiac-Tolosan (31462), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Intégré au programme immobilier Le Patio de Charlary, cet appartement neuf au rez-de-chaussée offre une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 48 m², parfaits pour profiter des espaces extérieurs. Le stationnement aérien complète ce bien attractif, proposé à 197 000 €. Une opportunité à saisir dans un cadre agréable et bien desservi.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

46.12 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Stationnement

AERIEN

Terrasse

10.68 m²

Jardin

47.9 m²

Le prix

Prix du bien

197 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 271 €/m²

Frais de notaire

4 925 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

201 925 €

Prix + frais de notaire

Evènement

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Offre valable jusqu'au 30 avril 2026

Mentions légales

Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire Offre valable sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles

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Pour ce bien à 197 000 €

Mensualité estimée
888 €/mois
10% du prix
19 700 €
177 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit89 100 €
Total remboursé266 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
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Le programme

Le Patio de Charlary

Description

Du 26/11/2025 au 30/04/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION. Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire Offre valable sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION AVAN...

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