Le Patio de Charlary
Appartement 2 piècesPrix
195 000€
Voir tout
1 / 3
Adresse
Allée de Charlary - Lieu-dit Charlary
Rouffiac-Tolosan (31)
Situer le bien
Livraison prévue
4e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Charmant appartement neuf de 2 pièces au sein du programme immobilier Le Patio de Charlary à Rouffiac-Tolosan. Avec une surface de 45 m² et une terrasse de 12 m², ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce T2 au 1er étage bénéficie également d'un stationnement aérien.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
45.39 m²
Chambres
1
Étage
1
Stationnement
AERIEN
Terrasse
12.12 m²
Le prix
Prix du bien
195 000€
soit 4 296 €/m²
Frais de notaire
4 875 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
199 875 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 195 000 €
Mensualité estimée
879 €/mois
10% du prix
19 500 €
175 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit88 200 €
Total remboursé263 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Le Patio de Charlary
Description
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION AVANT LE 28 FÉVRIER 2026
Le Patio de Charlary : résidence à Rouffiac
Situé dans un cadre sécurisé et privé, avec de vastes espaces verts et des appartements en rez-de-jardin, Le Patio de Charlary propose 36 logements, répartis sur 8 petits bâtiments. L’offre comprend des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que 3 maisons.
Idéalement situé à l’entrée de Rouffiac-Tolosan, à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux services, ce programme immobilier s’intègre parfaitement à l’urbanisation de la ville.
N’attendez plus pour obtenir toutes les informations sur cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant !
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Rouffiac-Tolosan (31)
+10.4%
+405 €/m² sur 3 ansCes estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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