Adresse
Les Hauts de Lattes
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 59 m² au 3ème étage du programme immobilier Le Saint-Laurent à Montpellier, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Cet appartement neuf offre 3 pièces lumineuses et un stationnement aérien pour un confort optimal. Situé dans une ville dynamique, ce bien allie modernité et emplacement privilégié. Profitez des avantages fiscaux liés à l'achat dans le neuf et de la qualité de vie montpelliéraine.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.6 m²
2
3
AERIEN
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %330 000€
347 000 €↓ Baisse de 17 000 € (−5 %)
soit 5 631 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 250 €
Coût total d'acquisition
338 250 €
12 juin 2026
4 août 2026
10 sept 2026
7 oct 2026
- Mise en vente347 000 €
- Prix baissé330 000 €
- Prix baissé321 000 €
- Aujourd'hui330 000 €
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Le programme
Description
Un nouveau lieu d’exception se dévoile à Lattes, à l’orée de Montpellier. Laissez-vous transporter dans un univers rare, où l’architecture contemporaine épouse la douceur de la nature environnante. Le Saint-Laurent : une résidence d'exception signée Rudy Ricciotti, émerge au cœur des Hauts de Lattes, à quelques pas du Domaine de Soriech. Ici, chaque appartement – du studio au 5 pièces – s’ouvre sur de vastes terrasses baignées ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Écusson
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Écusson — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- Offre scolaire dense dans le quartier Écusson (plus de 15 écoles recensées).
- Commerces du quotidien
- Offre commerçante dense dans le quartier Écusson (plus de 40 commerces alimentaires recensés).
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Écusson (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Écusson (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 64 476 habitants, 47,7 % de moins de 30 ans, 65,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 705 €/m², maisons 4 413 €/m² (DVF 2022-2025).
- 64 476 hab. — Population47,7 % — Moins de 30 ans65,8 % — Locataires22 977 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 705 €/m² · maisons 4 413 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Écusson →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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