LES 3 MOULINS
Appartement 4 pièces
Adresse
9 Rue des Vieux Moulins
Saint-Julien-en-Genevois (74)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 82 m² dans le programme immobilier LES 3 MOULINS à Saint-Julien-en-Genevois (74243), offrant une exposition sud-est pour un éclairage optimal. Cet appartement neuf comprend 4 pièces, une terrasse de 71 m², un stationnement en sous-sol et une cave, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, ce bien allie modernité et confort dans un cadre dynamique. Profitez d'une localisation privilégiée proche des commerces et des transports. À 557 500 €, une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
81.73 m²
3
4
Sud-Est
SOUS_SOL
71.48 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %557 500€
soit 6 821 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
13 938 €
Coût total d'acquisition
571 438 €
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Pour ce bien à 557 500 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN
NOUVELLE RÉSIDENCE DE STANDING À SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS !
Découvrez LES 3 MOULINS, à 2 km de la frontière suisse et 11 km du centre de Genève.
- Appartements lumineux du 2 au 5 pièces avec grands balcons, terrasses ou jardins.
- Adresse idéale pour habiter ou investir avec forte rentabilité locative.
- Quartier central et dynamique avec commerces, écoles et transports à deux pas.
Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.
Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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